संकट - निवेश करने का समय - शिक्षक कब खरीदना है

2024 लेखक: Sebastian Paterson | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 13:50

निवेश कब शुरू करें

"सब कुछ गुजरता है और यह गुजर जाएगा"। राजा सुलैमान की प्रसिद्ध कहावत आज पहले से कहीं अधिक प्रासंगिक है जब हम उस वित्तीय संकट के बारे में बात करते हैं जिसने दुनिया को तबाह कर दिया है। जैसा कि आप जानते हैं, अर्थव्यवस्था चक्रीय रूप से विकसित होती है, और गिरावट की अवस्था जितनी गहरी होगी, उतनी ही सक्रियता होगी। इसलिए, संकट की शुरुआत में, एक सक्षम निवेशक अपनी बचत को संरक्षित करने या नुकसान को कम करने के बारे में नहीं सोचता है, लेकिन एक समय में सबसे बड़ा लाभ निकालने के लिए क्या कार्रवाई करनी चाहिए, इसके बारे में, जल्दी या बाद में, आर्थिक संकेतक शुरू होते हैं। बढ़ना।

वैश्विक और स्थानीय दोनों तरह की पिछली संकट की घटनाओं का विश्लेषण बताता है कि आर्थिक सुधार के स्तर पर, सबसे पहले, भूमि भूखंडों के लिए एक स्थिर और बढ़ती मांग है, फिर अर्थव्यवस्था के निर्माण क्षेत्र अधिक सक्रिय हो जाते हैं, फिर उद्योग, कृषि, विज्ञान और व्यापार। यह स्वाभाविक है - उत्पादन के गहन विकास के लिए भूमि भूखंडों पर बनाए जाने वाले उद्यमों के लिए नए परिसर की आवश्यकता होती है, आबादी की क्रय शक्ति की बहाली आवासीय अचल संपत्ति की मांग में तेज वृद्धि का निर्माण करती है, फिर से, जमीन पर।

किस स्तर पर भूमि भूखंड खरीदना शुरू करना बेहतर है? ऐसा लगता है कि स्पष्ट जवाब: "आर्थिक गिरावट के निम्नतम बिंदु के लिए इंतजार करना और सबसे कम कीमत पर एक भूखंड खरीदना" मुझे इष्टतम नहीं लगता है। सबसे पहले, यह दृष्टिकोण अधिकांश संभावित निवेशकों के लिए विशिष्ट है, और जोखिम का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है कि जिस साइट में आप रुचि रखते हैं वह अंततः किसी अन्य खरीदार के पास जाएगी। दूसरे, भूमि का विक्रेता उस समय बिक्री से वापस लेने की अधिक संभावना रखता है जब मूल्य स्तर बेहद निम्न स्तर पर पहुंच जाता है। तीसरा, अगर भूमि भूखंडों के मालिक खुद को बहुत नुकसान पहुंचाए बिना, आर्थिक संकेतकों में अधिकतम गिरावट के स्तर पर किसी भी बिक्री गतिविधि को रोक सकते हैं, तो फर्म व्यवस्था, संचार की आपूर्ति, में लगे हुए हैं।निर्माण संकट के सभी चरणों में निर्बाध गतिविधि को जारी रखने में बेहद रुचि रखता है, उनमें से ज्यादातर के लिए मामूली डाउनटाइम का मतलब आसन्न दिवालियापन है। इसलिए, संकट के चरम चरण में, पहले से ही भूमि के एक भूखंड के स्वामित्व में, आप न्यूनतम, व्यावहारिक रूप से डंपिंग कीमतों पर काम के उत्पादन पर सहमत होने में सक्षम होंगे, जो आपको एक पूर्ण अचल संपत्ति वस्तु प्राप्त करने की अनुमति देगा, के लिए तैयार बिक्री या पट्टे, जब तक अर्थव्यवस्था ठीक होने लगती है। संकट के बाद की अवस्था में ऐसी कुछ सुविधाएं होने पर, तरलता और लाभप्रदता की व्यावहारिक रूप से गारंटी है।व्यावहारिक रूप से डंपिंग मूल्य, जो उस समय तक पूरी होने वाली अचल संपत्ति वस्तु प्राप्त करने की अनुमति देगा, जब तक कि अर्थव्यवस्था ठीक होना शुरू नहीं हो जाती। यह ध्यान में रखते हुए कि संकट के बाद के चरण में ऐसी कुछ सुविधाएं होंगी, तरलता और लाभप्रदता की व्यावहारिक रूप से गारंटी है।व्यावहारिक रूप से डंपिंग मूल्य, जो उस समय तक पूरी होने वाली अचल संपत्ति वस्तु प्राप्त करने की अनुमति देगा, जब तक कि अर्थव्यवस्था ठीक होना शुरू नहीं हो जाती। यह ध्यान में रखते हुए कि संकट के बाद के चरण में ऐसी कुछ सुविधाएं होंगी, तरलता और लाभप्रदता की व्यावहारिक रूप से गारंटी है।

इस प्रकार, पूर्व-संकट की अवधि की तुलना में आप जिस जमीन के भूखंड में 15-25 प्रतिशत की दिलचस्पी रखते हैं, उसके लिए कीमतों में गिरावट, आगे के घटनाक्रमों की प्रतीक्षा किए बिना, इसे खरीदने के बारे में सोचने का एक काफी वजनदार तर्क है।