कानून द्वारा भूमि का निजीकरण - आवश्यक दस्तावेज

2024 लेखक: Sebastian Paterson | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 13:50

क्या सामान्य भूमि - सड़क, खाई, आदि का निजीकरण करना संभव है? और ऐसा करने का अधिकार किसे है?

एक कानूनी इकाई के रूप में एक गैर-लाभकारी साझेदारी, एक आम भूमि के निजीकरण का अधिकार है। सामान्य भूमि: सड़क, ड्राइववे, अग्नि जलाशय आदि। व्यक्तियों के स्वामित्व में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।

क्या यह अपने स्वयं के बिना एक सामान्य कैडस्ट्राल बागवानी योजना के आधार पर अपने भूखंड का निजीकरण करना संभव है, क्योंकि यह महंगा है?

अपने भूमि के भूखंड का निजीकरण करने के लिए, आपको कार्यालय प्रसंस्करण और भूमि सर्वेक्षण के साथ भू-सर्वेक्षण सर्वेक्षण करने की आवश्यकता है। एकत्रित दस्तावेजों को जिला प्रशासन के कैडस्ट्राल चैंबर में जमा किया जाता है ताकि कैडस्ट्राल पंजीकरण पर भूमि का प्लॉट दर्ज किया जा सके और उसे कैडस्ट्राल नंबर आवंटित किया जा सके। भूमि भूखंड की पहचान करने के लिए कोई अन्य तरीके नहीं हैं, बागवानी के लिए एक सामान्य कैडस्ट्राल योजना उनमें से प्रत्येक पर भूमि सर्वेक्षण कार्य किए बिना व्यक्तिगत भूखंडों को कैडस्ट्राल संख्या निर्दिष्ट करने का एक आधार नहीं है।

बागवानी द्वारा किया गया निजीकरण कितना वैध है?

सबसे अधिक संभावना है, आपका मतलब सामान्य भूमि एसएनटी का निजीकरण है। यदि एक ही समय में आवश्यक शर्तें पूरी हो जाती हैं: एक कैडस्ट्राल सर्वेक्षण किया गया है, कैडस्ट्रल नंबर वाला एक कैडस्ट्राल मानचित्र प्राप्त किया गया है, निजीकरण कानूनी है।

यदि वे पहले उद्यमों के थे, तो बागवानी का कानूनी उत्तराधिकार कैसे निर्धारित किया जाता है? अब उद्यम नहीं हैं। किसकी जमीन?

बागवानी का स्वामित्व किसी उद्यम के पास नहीं है। उद्यम के परिसर में स्थित बागवानी की कल्पना करना मुश्किल है, उदाहरण के लिए, कार्यशालाओं और गोदामों के बीच। लेकिन गंभीरता से, प्राचीन समय में, बागवानी का संगठन: भूमि के आवंटन पर बातचीत, बागवानी सहकारी समितियों में शामिल होने के लिए कतारों का नियमन और भूखंड प्राप्त करने के लिए उन्नत श्रमिकों को सिफारिशें जारी करना ट्रेड यूनियन और पार्टी समितियों में लगे हुए थे, जो मुख्य रूप से उसी के अनुसार काम करते थे। क्षेत्रीय सिद्धांत। इसलिए, प्रत्येक विशेष बागवानी के अधिकांश सदस्य एक ही संगठन के कर्मचारी थे, जिसका नाम अक्सर बागवानी के नाम पर दिखाई देता था।

इसी समय, भूमि राज्य के स्वामित्व में थी, और सामग्री मूल्य सामूहिक रूप से स्वामित्व में थे।

वर्तमान में मौजूदा हॉर्टिकल्चरल नॉन-प्रॉफिट पार्टनरशिप कानूनी संस्थाएं हैं जो फेडरल लॉ नंबर 66- एफजेड ऑफ 15.04.1998 के अनुसार एसएनटी के चार्टर्स के आधार पर काम कर रही हैं। "हॉर्टिकल्चर, वेजिटेबल गार्डनिंग और नागरिकों के डाउच नॉन-प्रॉफिट एसोसिएशनों पर।"

इस घटना में कि सामान्य भूमि के निजीकरण के उपायों को अंजाम दिया गया है, यह भूमि कानूनी इकाई के रूप में एसएनटी के स्वामित्व में है। यदि नहीं, तो भूमि राज्य की है।

भूमि मुद्दों को विनियमित करने वाले विधायी कृत्यों की सूची क्या है?

भूमि उपयोग से संबंधित मुद्दों की पूरी श्रृंखला को नियंत्रित करने वाले कानूनों और नियमों की एक विस्तृत सूची देना मुश्किल है। व्यवहार में, दूसरों की तुलना में अधिक बार, निम्नलिखित कानूनों के मानदंडों को लागू करना आवश्यक है:

रूसी संघ की भूमि संहिता, संघीय कानून संख्या 137-एफजेड द्वारा 25.10.2001 द्वारा अधिनियमित।

21 दिसंबर, 2004 के संघीय कानून संख्या 172-FZ "एक श्रेणी से दूसरे वर्ग में भूमि और भूमि भूखंडों के हस्तांतरण पर।"

21.07.1997 के संघीय कानून संख्या 122-FZ "अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के पंजीकरण पर।"

फेडरल लॉ नं। 66.04-FZ of 15.04.1998 "नागरिकों के बागवानी, सब्जी बागवानी और गैर-लाभकारी संगठनों पर।"

इसके अलावा, भूमि के विकास और कारोबार को नियंत्रित करने, पर्यावरण और स्वच्छता और महामारी विज्ञान के मानकों का अनुपालन करने, भूमि भूखंडों की विरासत, सामूहिक और साझा स्वामित्व में भूमि का उपयोग, भूमि की जब्ती और अलगाव आदि के लिए बड़ी संख्या में कानून हैं। मौजूदा कानूनों में बदलाव प्रतिवर्ष किए जाते हैं, नए तरीके अपनाए जाते हैं। विभिन्न विधायी कृत्यों के बीच संबंधों को समझने के लिए, कानून बदलने की पूरी प्रक्रिया का पता लगाना आसान नहीं है। यही कारण है कि वर्तमान में, विशेष कानूनी संगठनों का निर्माण किया गया है जो भूमि उपयोग से संबंधित कानूनी समस्याओं के जटिल समाधान से निपटते हैं।