भूमि निरीक्षण कौन कर सकता है और करना चाहिए

2024 लेखक: Sebastian Paterson | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 13:50

सावधान! भूमि नियंत्रण

यदि आपके पास उपयोग में भूमि भूखंड है, तो जल्द या बाद में आपको एक अप्रिय भूमि नियंत्रण प्रक्रिया का सामना करना पड़ेगा। यह क्या है, और आपकी साइट राज्य भूमि निरीक्षकों की जांच के दायरे में क्यों आई है?

सबसे पहले, यह समझने के लायक है कि यह या यह कि शरीर को नियंत्रित करने की जांच करेगा, चेक के दौरान क्या अपराध का पता लगाया जा सकता है।

इसलिए, राज्य संरचनाओं से, भूमि नियंत्रण संघीय और नगरपालिका के कार्यकारी अधिकारियों द्वारा किया जा सकता है।

संघीय स्तर पर, भूमि नियंत्रण का संचालन करने का अधिकार तीन विभागों में निहित है: रोजरेस्ट्र, रोस्पोट्रेबनादज़ोर, रोसेलखोज़्नदज़ोर। इन विभागों में से प्रत्येक की जिम्मेदारी का क्षेत्र रूसी संघ की सरकार की 15 नवंबर 2006 की डिक्री द्वारा विस्तार से सीमांकित है, एन 689 "राज्य भूमि नियंत्रण पर"।

सबसे पहले, आपको ऑडिट के उद्देश्य को निर्धारित करने की आवश्यकता है। सबसे पहले, यह संगठनों, साथ ही नागरिकों, भूमि कानून, भूमि की सुरक्षा और उपयोग के लिए आवश्यकताओं द्वारा पालन पर नियंत्रण का कार्यान्वयन है।

इन विभागों में से प्रत्येक के पास क्या शक्तियाँ हैं? Rossreestr के राज्य निरीक्षक (राज्य पंजीकरण के लिए संघीय सेवा, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी और इसके क्षेत्रीय निकाय) जाँच करें:

क) भूमि भूखंडों के अनधिकृत कब्जे की उपस्थिति, भूमि भूखंडों के अनधिकृत विनिमय और उनके लिए निर्धारित तरीके से तैयार किए गए शीर्षक के दस्तावेजों के बिना भूमि भूखंडों का उपयोग, साथ ही साथ बिना दस्तावेजों के आर्थिक गतिविधियों के कार्यान्वयन की अनुमति;

बी) भूमि के उपयोग के अधिकार के असाइनमेंट के लिए प्रक्रिया;

ग) भूमि के भूखंड के अनुमत उपयोग की श्रेणी और प्रकार के आधार पर अपने इच्छित उद्देश्य के लिए भूमि का उपयोग;

घ) भूमि भूखंडों की सीमाओं के निशान की उपस्थिति और सुरक्षा के लिए आवश्यकताओं की पूर्ति;

ई) भूमि की स्थिति के बारे में जानकारी प्रदान करने की प्रक्रिया;

च) भूमि संबंधों के क्षेत्र में उल्लंघन के उन्मूलन पर पूर्व में जारी निर्देशों का निष्पादन।

Rosreestr के राज्य निरीक्षकों को एक आधिकारिक प्रमाण पत्र की प्रस्तुति पर संगठनों और सुविधाओं का दौरा करने, स्वामित्व वाले, स्वामित्व वाले, उपयोग किए गए और पट्टे पर भूमि का निरीक्षण करने और भूमि कानून के अनुपालन पर बाध्यकारी निर्देश जारी करने का अधिकार है।

यदि Rosprirodnadzor (प्राकृतिक संसाधन उपयोग और उसके क्षेत्रीय निकायों के पर्यवेक्षण के लिए संघीय सेवा) द्वारा निरीक्षण किया जा रहा है, तो यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि, संगठन के दायरे के आधार पर, आपको जाँच की जाएगी:

क) खनिज भंडार, निर्माण, भूमि पुनर्ग्रहण, लॉगिंग, पूर्वेक्षण और अन्य कार्यों के विकास के पूरा होने के बाद भूमि की मरम्मत, खेत या खुद की जरूरतों के लिए किए गए काम सहित;

बी) भूमि में सुधार और मिट्टी को हवा, पानी के क्षरण से बचाने और अन्य प्रक्रियाओं को रोकने के लिए उपाय करना जो भूमि की गुणवत्ता को खराब करते हैं;

ग) इन भूखंडों के उपयोग के लिए विशेष परमिट के बिना वन संसाधनों, गोदामों के निर्माण, निर्माण (निर्माण), जुताई और अन्य उद्देश्यों की व्यवस्था के लिए वन निधि भूखंडों के प्रसंस्करण, वन संसाधनों के प्रसंस्करण को रोकना;

घ) जल संरक्षण क्षेत्रों और जल निकायों के तटीय स्ट्रिप्स में भूमि और जंगलों के उपयोग के लिए शासन के साथ अनुपालन।

Rosselkhoznadzor (पशु चिकित्सा और Phytosanitary पर्यवेक्षण और इसके क्षेत्रीय निकायों के लिए संघीय सेवा) द्वारा भूमि नियंत्रण विशेष रूप से कृषि भूमि और कृषि भूमि भूखंडों पर निपटान भूमि के हिस्से के रूप में किया जाता है। इस मामले में, निम्नलिखित जाँच की जाती है:

क) पुनः प्राप्त भूमि सहित कृषि भूमि की उर्वरता के संरक्षण और प्रजनन के लिए उपायों का कार्यान्वयन;

ख) उपजाऊ मिट्टी की परत के अनधिकृत निष्कासन, संचलन और विनाश को रोकने के लिए आवश्यकताओं की पूर्ति, साथ ही कीटनाशकों, एग्रोकेमिकल्स या अन्य पदार्थों से निपटने के लिए नियमों के उल्लंघन के परिणामस्वरूप भूमि को नुकसान और मानव स्वास्थ्य के लिए खतरनाक और खतरनाक अपशिष्ट। और पर्यावरण;

ग) गतिविधि के स्थापित दायरे में भूमि के उपयोग और संरक्षण पर भूमि कानून की अन्य आवश्यकताओं की पूर्ति।

इस प्रकार, इस तथ्य के बावजूद कि इन तीनों विभागों को भूमि नियंत्रण के लिए अधिकृत किया जाता है, किसी को इस तथ्य से नहीं चूकना चाहिए कि उनमें से प्रत्येक ने विशिष्ट और स्पष्ट रूप से जिम्मेदारी वाले क्षेत्रों को हटा दिया है।

इसलिए, आपको स्पष्ट रूप से उन शक्तियों के दायरे को समझना चाहिए जो राज्य निरीक्षकों की जांच करने के लिए आई हैं और इन शक्तियों से अधिक नहीं के साथ निहित हैं।